"PASOS Y CASOS PRáCTICOS SOBRE EL CáLCULO DE LA MENSUALIDAD DE UNA HIPOTECA CON INTERéS FIJO"

"Pasos y casos prácticos sobre el cálculo de la mensualidad de una hipoteca con interés fijo"

"Pasos y casos prácticos sobre el cálculo de la mensualidad de una hipoteca con interés fijo"

Blog Article

"Si estás considerando firmar un préstamo hipotecario o estás en búsqueda de uno, es importante saber calcular la cuota mensual de una hipoteca fija. Aquí te mostramos, paso a paso, cómo calcularlo con la fórmula correcta y un ejemplo práctico.

Consigue la hipoteca más adecuada sin complicaciones


Olvídate de visitar banco por banco; la información que necesitas está al alcance de un clic.

¿De qué manera se organizan las cuotas de una hipoteca?


En España, el método predominante para amortizar una hipoteca es mediante el sistema francés, el cual dispone los pagos de la siguiente manera:

  • Al principio, se paga una mayor parte en intereses y menos en capital.

  • A medida que pasan los meses, se reduce el interés y aumenta la amortización del capital.


Consulta nuestro artículo sobre el sistema francés para calcular hipotecas si deseas más información.

Cómo calcular la cuota de una hipoteca fija usando la fórmula


Para calcular la cuota de tu hipoteca solo necesitas tres datos clave y una fórmula sencilla:

  • C: Capital prestado por el banco.

  • i: TIN dividido entre los 12 meses del año.

  • n: Cantidad de pagos mensuales en total.


Ahora te mostramos un ejemplo práctico de cómo aplicar estos valores en la fórmula.

Ejemplo práctico: Calcula tu hipoteca fija para 2023


Supón que quieres calcular la cuota mensual de una hipoteca fija con estos datos:

  • Capital prestado: 150.000 euros.

  • Número de cuotas: 360 meses, es decir, 30 años.

  • Interés mensual: TIN del 3% anual, que se traduce en un interés mensual del 0.25%.


Utilizando estos datos, podemos aplicarlos a la fórmula y calcular la cuota mensual aproximada, que sería sitio web de unos 632.41 € mensuales.

Calcular la cuota de tu hipoteca fija con Excel


Para aquellos que prefieren las hojas de cálculo, la fórmula en Microsoft Excel sería la siguiente:

=PMT(TIN%/12; n° de cuotas; -capital prestado)

Un ejemplo:

=PMT(3%/12; 360; -150000)

Puedes añadir otras variables en Excel, como el valor residual y si los pagos se hacen al principio o al final del periodo.

Uso de un simulador online para calcular tu hipoteca


Si prefieres evitar cálculos manuales, puedes utilizar un simulador online. Estos simuladores tienen en cuenta todas las variables y calculan tus cuotas mensuales automáticamente. Prueba nuestro simulador de hipotecas online gratuito para calcular tus pagos de manera rápida.

¿Cómo pedir una hipoteca fija de manera práctica?


Para solicitar una hipoteca fija, lo más conveniente es contactar a un bróker hipotecario. Housfy Hipotecas negocia con los bancos para agilizar el proceso y darte opciones personalizadas. Mientras tanto, puedes utilizar nuestro simulador para calcular tu hipoteca de la manera más sencilla."

Report this page